スキップフロア、スキップフラットとは、なにかを解説

住宅建築・不動産用語です

大きく分けて二つの意味があります

1.一つの住戸内に二層のフロアーがあり住戸内の階段でつながっている
　→メゾネットとの区別は不明

2.エレベーターが各階に停止しない設計のマンションです

ひとつずつ分かりやすく解説します

■住戸内階段タイプ

一つの住戸内に階段があり二層フロアーになっていることで戸建て感覚が味わえ、階下に気を遣うことが少なくなります。

■エレベータースキップタイプ
各階にエレベーターが停まらずに２～３階ずつフロアーをスキップする
エレベーターの停止階を限定していく方式

例えば10階建てのマンションの5階と10階にしかエレベーターは停止しない
9階の居住者の方は10階までエレベーターで上がって階段で1階分降りるような利用方法です

・大きなメリットとしてエレベーターの停止しないフロアは共用の廊下となっている場所を専有部分(お部屋)・もしくはバルコニーなどにすることができる
・他のメリットとして停止階以外は廊下に面していない為、一定のプライバシーが守れる

なかなか、イメージが沸かないと思うのでイラストを添付します

↑エレベーターありの階

↓エレベーターなしの階

出典：「グリーンコープ南大沢」分譲販売時パンフレット